Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
CENTRE,5S+DB,moderne aménagé
À vendre appartement exclusif, spacieux et moderne au cœur même de Rijeka.
Appartement de 160 m² situé au 4.
ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité.
Grâce à une excellente orientation et de grandes fenêtres, l'appartement baigne dans la lumière naturelle toute la journée et offre une vue magnifique sur la mer.
Le bien se compose de cinq pièces spacieuses, d'une cuisine séparée avec salle à manger, d'un grand salon, de deux salles de bains et d'un agencement extrêmement fonctionnel qui procure une sensation de luxe et de confort.
L'appartement est décoré de façon moderne, soigneusement entretenu et prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
Le chauffage central au gaz assure un séjour agréable toute l'année, tandis que l'emplacement de premier choix permet un accès rapide et facile à toutes les commodités importantes – Korzu, commerces, restaurants, écoles, crèches, transports publics et la côte même.
Ce bien représente un choix idéal pour une grande famille, une vie urbaine luxueuse ou comme excellent investissement pour une location à long terme ou touristique.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 505 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 159 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 360236
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 505 000 € · Prix au m²: 3 176 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 159 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
