Appartement Rijeka

Description du bien

Belveder, appartement aménagé et habitable de 62,53m, balcon, 3e étage
Belveder - Appartement bien entretenu et immédiatement habitable de 62,53m2, situé au 3e étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement a une disposition fonctionnelle, lumineux, agréable à vivre, meublé et prêt à emménager. L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage central à étage au gaz de ville. L'immeuble est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre-ville. Excellente propriété pour investissement. Pour toutes les autres informations, l'agent est à votre disposition au 095 901 9161 ou à [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 919 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 626 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 255 €/m²–4 143 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

243 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Belveder

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

62 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Classe énergétique

B

Année de construction

1930

ID de l’annonce

360216

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 243 000 € · Prix au m²: 3 919 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rijeka

Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.

Population: 128 624

Source: Wikipedia