À vendre · Trsat · Primorsko-goranska
Rijeka, Trsat | Appartement avec galerie dans un immeuble neuf
APPARTEMENT EXCLUSIF DE DEUX CHAMBRES À TRSAT AVEC TERRASSE SUR LE TOIT ET 3 PLACES DE PARKING.
Nous proposons un appartement duplex de luxe d'une surface habitable totale de 126.3 m2, situé dans une partie calme et très recherchée de Trsat, idéal pour tous ceux qui recherchent une combinaison d'architecture moderne, d'intimité et de logement de haute qualité.
L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, proche de toutes les commodités importantes, tout en offrant paix et intimité totale.
L'aménagement fonctionnel et moderne comprend : trois chambres spacieuses, cuisine ouverte avec salle à manger et salon, deux salles de bains élégamment décorées, toilettes séparées, buanderie, débarras, galerie qui confère à l'espace une touche supplémentaire de luxe et de légèreté.
Le séjour donne accès à une terrasse couverte d'une surface de 10 m2, idéale pour profiter
L'appartement est construit et équipé selon des normes élevées : chauffage au sol, pompe à chaleur, menuiseries en ALU de haute qualité, sanitaires de qualité et matériaux de finition premium, efficacité énergétique maximale. La propriété comprend jusqu'à 3 places de parking, ce qui augmente encore la valeur et le confort du quotidien.
Ce bien est un choix idéal pour la vie familiale, mais aussi un excellent investissement dans l'un des emplacements les plus prisés de Rijeka.
Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance.
Roko Antić, agent agréé
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
RIJEKA
750 000 € · 137 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 4 627 €/m²
Surface habitable: 134 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia