Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, PeĆine | Appartement deux chambres sous les combles
PEINE - Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka, dans une partie calme de Pećin, un appartement confortable et très bien agencé de 72.4 m2 est à vendre. L'appartement se trouve dans les combles de l'immeuble et, grâce à son excellente disposition, l'espace est utilisé au maximum. Il se compose de : hall d'entrée salon spacieux cuisine avec salle à manger deux chambres salles de bains pièces auxiliaires cabane à boisL'avantage particulier de cet appartement est l'abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui est rare pour les lofts. L'orientation sud contribue davantage à une atmosphère agréable et chaleureuse et assure l'ensoleillement de l'espace. L'appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale, mais aussi comme investissement grâce à son emplacement attractif proche de toutes les commodités importantes, plages, écoles, jardins d'enfants, commerces et du centre-ville. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter en toute confiance : Roko Antić, agent agréé GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 597 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 507 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 795 €/m²–4 099 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

187 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Pećine

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

72 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

357241

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 187 000 € · Prix au m²: 2 597 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia