À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, centre | Appartement spacieux en plein centre-ville
RIJEKA, CENTER - Dans un emplacement exceptionnel au cœur même de Rijeka, à proximité de toutes les commodités importantes, un appartement spacieux est à vendre, ce qui représente une excellente opportunité pour la vie familiale, les locaux commerciaux ou un investissement pour location à long terme ou touristique. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, d'un couloir fonctionnel et d'une salle de bain.
Thanks to its layout, it provides a number of options for arrangement according to the wishes and needs of the future owner.
Grâce à sa disposition, il offre de nombreuses options d'aménagement selon les souhaits et les besoins du futur propriétaire.
The location is one of the biggest advantages of this property just a few steps away are Korzo, shops, restaurants, cafes, schools, faculties, public transport, health facilities and all other facilities necessary for a pleasant and practical life.
L'emplacement est l'un des plus grands atouts de ce bien ; à quelques pas se trouvent le Korzo, des commerces, restaurants, cafés, écoles, facultés, transports publics, établissements de santé et toutes les autres installations nécessaires à une vie agréable et pratique.
Whether you are looking for a spacious city apartment, office space or real estate with excellent investment potential, this apartment is an excellent choice thanks to its position and functional layout.
Que vous recherchiez un appartement spacieux en ville, un espace de bureau ou un bien immobilier avec un excellent potentiel d'investissement, cet appartement est un choix idéal grâce à sa position et à sa disposition fonctionnelle.
Key advantages:
Avantages clés :
The very center of Rijeka four spacious rooms functional layout close to all amenities and public transport excellent opportunity for housing or investmentFor more information and an agreement on sightseeing, please feel free to contact me.
Le cœur même de Rijeka, quatre pièces spacieuses, disposition fonctionnelle, proche de toutes les commodités et des transports publics, excellente opportunité pour le logement ou l'investissement. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Snježana Lenac, licensed agent
Snježana Lenac, agente agréée
Mobile: +385 911910931
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
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RIJEKA
257 500 € · 100 m²
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RIJEKA
369 000 € · 100 m²
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319 000 € · 100 m²
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405 000 € · 101 m²
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270 000 € · 101 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia