Appartement Rijeka

Description du bien

Brajda, appartement spacieux à louer à Rijeka
L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel au premier étage, avec une surface totale de 120 m2. La disposition de l'appartement comprend deux pièces, une cuisine séparée et un salon spacieux. L'appartement a été entièrement meublé et rénové en 2010. prêt à emménager. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des radiateurs, et l'appartement est équipé de la climatisation. Il est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, et le stationnement est possible sur des zones publiques gratuites. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est obligatoire. Chers clients, une visite du bien est possible avec la signature d'un contrat d'intermédiation, et dans le cas d'un contrat de location, le paiement d'une commission d'agence d'un mois de loyer est obligatoire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 179 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 653 €/m²–3 632 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

800 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Brajda

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

120 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

2

Toilettes

2

ID de l’annonce

355696

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 € · Prix au m²: 7 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia