Appartement Rijeka

Description du bien

Centre de Rijeka, bel appartement spacieux de 3 chambres + salon
Au centre de Rijeka, un appartement élégant et spacieux de 96 m2 est à vendre. Il se compose de trois pièces très confortables, d'un hall spacieux, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un salon lumineux en espace ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger. L'appartement est entièrement équipé et meublé, et son orientation sud-ouest permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Il est équipé de chauffage au sol et de climatisation. Il se situe au premier étage d'un immeuble propre, proche de toutes les installations et services importants, ce qui en fait un choix idéal pour une vie urbaine agréable. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission de l'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 104 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 228 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 680 €/m²–3 831 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

298 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

96 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

355692

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 298 000 € · Prix au m²: 3 104 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia