Appartement Rijeka

À vendre · Mlaka · Primorsko-goranska

4 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 179 000 € 3 196 €/m²

Description du bien

Rijeka, Grand Centre | Appartement trois chambres
RIJEKA - CENTRE DE DIVERTISSEMENT - APPARTEMENT FONCTIONNEL. Nouvelle offre d'appartement fonctionnel et confortable dans le centre élargi de Rijeka, idéal pour la vie familiale, la location à long terme ou l'investissement. L'appartement a été soigneusement transformé d'un deux-pièces à un trois-pièces, maximisant ainsi l'espace. Il se compose d'une loggia fermée qui offre un espace supplémentaire pour la détente, d'une salle de bains, d'un espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas et de trois pièces séparées qui offrent intimité et fonctionnalité pour une famille nombreuse ou plusieurs occupants. L'appartement est propre, meublé et régulièrement entretenu, de sorte que le futur propriétaire peut emménager sans investissements supplémentaires majeurs. Il se situe dans un immeuble, au rez-de-chaussée, dans une partie plus calme de la ville, tout en étant bien desservi. À proximité immédiate se trouvent toutes les installations importantes : commerces, école, jardin d'enfants, hôpital, transports publics, pharmacie et autres services nécessaires à la vie quotidienne. Le stationnement est disponible à proximité de l'immeuble dans la zone gratuite. Il ne faut que dix minutes de marche facile pour rejoindre le centre de Rijeka, ce qui fait de ce bien un excellent choix pour tous ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines, tout en profitant de la tranquillité et du confort du quotidien. L'appartement représente un excellent rapport entre l'investissement et le rendement et constitue une réelle opportunité pour les clients recherchant un bien fonctionnel à l'emplacement demandé. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter en toute confiance. Snježana Lenac, agent agréé Mobile: +385 911910931 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 196 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 566 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 018 €/m²–4 273 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
179 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Mlaka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10347
Surface habitable
56 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Distance de la mer
500 m
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
352368

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 196 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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