À vendre · Mlaka · Primorsko-goranska
Rijeka, Grand Centre | Appartement trois chambres
RIJEKA - CENTRE DE DIVERTISSEMENT - APPARTEMENT FONCTIONNEL.
Nouvelle offre d'appartement fonctionnel et confortable dans le centre élargi de Rijeka, idéal pour la vie familiale, la location à long terme ou l'investissement.
L'appartement a été soigneusement transformé d'un deux-pièces à un trois-pièces, maximisant ainsi l'espace.
Il se compose d'une loggia fermée qui offre un espace supplémentaire pour la détente, d'une salle de bains, d'un espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas et de trois pièces séparées qui offrent intimité et fonctionnalité pour une famille nombreuse ou plusieurs occupants.
L'appartement est propre, meublé et régulièrement entretenu, de sorte que le futur propriétaire peut emménager sans investissements supplémentaires majeurs.
Il se situe dans un immeuble, au rez-de-chaussée, dans une partie plus calme de la ville, tout en étant bien desservi.
À proximité immédiate se trouvent toutes les installations importantes : commerces, école, jardin d'enfants, hôpital, transports publics, pharmacie et autres services nécessaires à la vie quotidienne.
Le stationnement est disponible à proximité de l'immeuble dans la zone gratuite.
Il ne faut que dix minutes de marche facile pour rejoindre le centre de Rijeka, ce qui fait de ce bien un excellent choix pour tous ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines, tout en profitant de la tranquillité et du confort du quotidien.
L'appartement représente un excellent rapport entre l'investissement et le rendement et constitue une réelle opportunité pour les clients recherchant un bien fonctionnel à l'emplacement demandé.
Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter en toute confiance.
Snježana Lenac, agent agréé
Mobile: +385 911910931
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 196 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia