Appartement Rijeka

Description du bien

TurniĆ, 2s+db
Vendez votre maison en tournée ! Surface : 52 m2If you are looking for your new home, this apartment is the right opportunity for you! Caractéristiques de base : Deux chambres : Idéal pour la famille ou comme espace de travail. Salon spacieux : Endroit parfait pour se détendre ou passer du temps avec des amis. Cuisine avec coin repas : Savourez vos repas en famille dans une ambiance agréable. Salle de bain avec toilettes : Fonctionnelle et décorée de façon moderne. Avantages supplémentaires : Rangement : Assez d'espace pour toutes vos affaires ! Proximité du contenu : Chauffage et climatisation. Écoles, commerces et transports publics à proximité. Cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Turnić ! Pour plus d'informations et une consultation, n'hésitez pas à nous contacter!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 808 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 864 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 387 €/m²–4 119 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RIJEKA 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Similarité 98 % RIJEKA 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Similarité 98 % RIJEKA 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Similarité 98 % RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Similarité 98 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Similarité 98 % RIJEKA 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Similarité 98 % RIJEKA 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 260 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

198 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

52 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

349066

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 198 000 € · Prix au m²: 3 808 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia