Appartement Rijeka
À vendre · Bulevard · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, appartement spacieux dans une villa historique, avec vue sur la mer !
Ville de Rijeka, Boulevard, appartement à vendre dans une villa historique construite en 1901.
années!
Propriété unique dans notre offre, dans un emplacement d'élite plein d'histoire intéressante, pour les vrais amateurs d'histoire et d'art !
L'appartement occupe tout le deuxième étage d'une belle villa historique et possède une surface nette de 172 m2.
Il se compose d'un hall, de deux débarras, d'une salle de bain, d'un WC, de trois chambres, d'une cuisine avec coin repas, donnant accès à un balcon, et d'un salon, donnant accès à une terrasse couverte orientée sud, offrant une belle vue sur la mer ainsi que sur la ville de Rijeka.
Il se caractérise par une architecture historique et antique, unique du début du XXe siècle.
siècle, bonne disposition des pièces, hauts plafonds caractéristiques des villas historiques, beaux meubles antiques, menuiserie en bois, chauffage central au gaz de ville, système d'alarme.
Une partie du mobilier peut être vendue selon arrangement.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Il est possible d'acheter une parcelle de jardin d'environ 260 m2 décorée de vieux cèdres libanais (130,000).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
330 000 € · 160 m²
2 063 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
332 064 € · 184 m²
1 805 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Similarité 89 %
Rijeka
358 000 € · 176 m²
2 034 €/m²
Similarité 88 %
Rijeka
375 000 € · 150 m²
2 500 €/m²
Similarité 87 %
Rijeka
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Similarité 87 %
Rijeka
505 000 € · 159 m²
3 176 €/m²
Similarité 85 %
Rijeka
220 000 € · 180 m²
1 222 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Bulevard
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 172 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 1901
- ID de l’annonce
- 348277
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 616 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 172 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
