Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre d'appartements, 80 m²
Appartement de trois chambres à vendre dans un emplacement attractif à Sušak, orientation sud-ouest, surface totale de 80 m2.
L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains et un balcon donnant sur la mer.
Le bien dispose d'une place de parking payante, ce qui constitue un grand avantage dans cette zone.
L'appartement est situé à proximité de toutes les installations importantes nécessaires à une vie agréable : école, crèche, magasin, banque, centre de remise en forme, parc et transports publics.
La documentation est en ordre : propriété 1/1, certificat de plancher, certificat énergétique.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
247 500 € · 80 m²
3 094 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
180 000 € · 80 m²
2 250 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
206 000 € · 80 m²
2 575 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
199 000 € · 80 m²
2 488 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 347925
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
