À vendre · Banderovo · Primorsko-goranska
Bel appartement récemment rénové avec deux balcons, à proximité de la faculté de médecine
Nous assurons la location à long terme d'un appartement entièrement adapté de 70 m2, situé au 2. étage d'un immeuble d'appartements.
Il se compose de deux chambres spacieuses orientées sud avec une belle vue sur la mer, d'un concept cuisine ouverte avec salon, salle de bain, buanderie avec machine à laver et sèche-linge et couloir.
Depuis l'une des chambres, il y a une loggia d'où l'on peut profiter de la vue sur la baie de Kvarner, tandis que depuis la cuisine et le salon il y a un balcon.
L'appartement a été entièrement rénové, incluant les installations électriques et d'eau, les sols, les plafonds suspendus en knauf, les fenêtres en PVC et les portes d'entrée anti-effraction.
Chaque pièce est climatisée avec un système inverter, et il y a également internet via câble optique et Max TV.
L'appartement est entièrement équipé de nouveaux meubles, de nouveaux rideaux, d'un éclairage LED et de tous les appareils nécessaires.
À côté de l'appartement se trouvent toute la vaisselle, les ustensiles et la literie, il est donc immédiatement prêt à emménager.
Il est situé dans un excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires telles que écoles, collèges, commerces et transports publics.
Le stationnement est gratuit.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location à hauteur du prix d'un loyer mensuel.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Rijeka
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 900 € · Prix au m²: 13 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia