Appartement Rijeka

Description du bien

Kozala, appartement à louer 55 m2
Kozala, à louer un appartement très confortable avec vue panoramique sur toute la baie, cca 55 m2, dans un excellent emplacement, orientation sud, idéal pour deux ou trois personnes. Toutes les commodités sont à quelques pas de l'appartement, les charges sont faibles. L'appartement est récemment rénové et entièrement meublé, et toute la rue dispose d'un parking gratuit. Zone sécurisée, calme et intimité. Belle vue panoramique depuis une grande pièce avec balcon et salon sur la mer et la baie. Chers locataires, conformément à la Real Estate Brokerage Act, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon celle-ci, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location à hauteur du prix d'un monthly rental.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 15 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 240 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 872 €/m²–4 023 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Similarité 100 % Rijeka 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Similarité 98 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Similarité 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Similarité 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

850 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Kozala

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

55 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

344589

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 € · Prix au m²: 15 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia