Appartement Rijeka

Description du bien

Drenova, studio 26m2
Drenova, nous vendons ce charmant studio. Il est situé dans un quartier calme de Rijeka, idéal pour les célibataires ou comme investissement locatif. Il se compose d'une pièce, d'une cuisine et d'une salle de bain. La proximité de toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces et transports publics rend cette propriété extrêmement pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet espace exceptionnel ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 154 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 848 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 360 €/m²–5 379 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

108 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Drenova

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

26 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

344588

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 108 000 € · Prix au m²: 4 154 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 26 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia