Appartement Rijeka

À vendre · Martinkovac · Primorsko-goranska

4 Chambres 160 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 2 000 € 13 €/m²

Description du bien

Martinkovac, appartement dans une villa avec vue sur la mer
Appartement de luxe à louer au premier étage d'une villa à deux étages à Martinkovac, avec une belle vue sur la baie de Kvarner. L'appartement a une superficie de 160 m2, et il est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, élégant et confortable dans un environnement calme, proche de toutes les commodités nécessaires. Situé à seulement 1300 mètres de la mer et d'Opatija, cet appartement offre une combinaison idéale de confidentialité et de proximité avec tout ce qu'Opatija et ses environs ont à offrir. Bien qu'il n'y ait pas de piscine, la zone autour de la villa et la nature environnante vous permettent de vous détendre et de profiter du calme. L'appartement se compose de trois chambres confortables, deux salles de bains luxueusement équipées, deux dressings, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, un couloir, des toilettes et un débarras. Des plafonds hauts de 3 mètres rendent l'espace encore plus lumineux et aéré, créant une atmosphère agréable. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, incluant des sols en chêne élégant et en bambou, des céramiques italiennes, ainsi qu'un système moderne de chauffage au sol et de climatisation, assurant un confort maximal toute l'année. Une isolation thermique supplémentaire et une menuiserie à trois couches contribuent à l'efficacité énergétique et à un haut degré d'intimité. Chers clients, conformément à la Loi sur le courtage immobilier, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 13 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 643 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,5 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 080 €/m²–3 139 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
2 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Martinkovac
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
160 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
3
Distance de la mer
1 000 m
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
344566

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 € · Prix au m²: 13 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Ćikovići

Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.

Source: Wikipedia

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