À vendre · Martinkovac · Primorsko-goranska
Martinkovac, appartement dans une villa avec vue sur la mer
Appartement de luxe à louer au premier étage d'une villa à deux étages à Martinkovac, avec une belle vue sur la baie de Kvarner.
L'appartement a une superficie de 160 m2, et il est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, élégant et confortable dans un environnement calme, proche de toutes les commodités nécessaires.
Situé à seulement 1300 mètres de la mer et d'Opatija, cet appartement offre une combinaison idéale de confidentialité et de proximité avec tout ce qu'Opatija et ses environs ont à offrir.
Bien qu'il n'y ait pas de piscine, la zone autour de la villa et la nature environnante vous permettent de vous détendre et de profiter du calme.
L'appartement se compose de trois chambres confortables, deux salles de bains luxueusement équipées, deux dressings, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, un couloir, des toilettes et un débarras.
Des plafonds hauts de 3 mètres rendent l'espace encore plus lumineux et aéré, créant une atmosphère agréable.
La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, incluant des sols en chêne élégant et en bambou, des céramiques italiennes, ainsi qu'un système moderne de chauffage au sol et de climatisation, assurant un confort maximal toute l'année.
Une isolation thermique supplémentaire et une menuiserie à trois couches contribuent à l'efficacité énergétique et à un haut degré d'intimité.
Chers clients, conformément à la Loi sur le courtage immobilier, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 000 € · Prix au m²: 13 €/m²
Surface habitable: 160 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.
Source: Wikipedia