Appartement Rijeka

Description du bien

Kantrida, appartement moderne à louer
CANTRIDA APPARTEMENT D'UNE CHAMBRE AVEC SALON, 50 m2 LOCATION LONG TERME Nous proposons un appartement d'une chambre avec salon, situé dans un emplacement attractif à Kantrida. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, de 50 m2, et est immédiatement habitable. Il est orienté vers le sud, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée. Il est équipé de la climatisation, et une micro-localisation agréable le rend idéal pour tous les profils de locataires, des travailleurs aux familles, étudiants ou couples. Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même, le locataire est tenu de payer la commission d'agence en cas de location à hauteur d'un loyer mensuel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 32 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 675 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 169 €/m²–4 360 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

1 600 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Kantrida

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

50 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

344439

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 € · Prix au m²: 32 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia