Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre de Rijeka, appartement spacieux de 141 m²
Rijeka, centre, nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement de cinq pièces situé au premier étage d'un immeuble propre et de qualité, à quelques pas du Korzo!
L'appartement était auparavant utilisé comme polyclinique dentaire, avec des pièces annexes et des installations sanitaires associées, mais il peut être facilement transformé en espace résidentiel.
Compte tenu de la disposition et de la taille, l'appartement est idéal pour une famille, des locaux commerciaux, un bureau ou une combinaison d'usages résidentiels et commerciaux.
- Excellent emplacement proche des écoles, de trois facultés et de toutes les installations importantes!
- Disposition spacieuse et fonctionnelle
- Chauffage et climatisation via air conditionné
Ce bien offre un potentiel exceptionnel, tant pour le logement que pour l'investissement!
Pour plus d'informations et une consultation, veuillez nous contacter!
Note : La visite du bien immobilier n'est possible qu'avec la signature du contrat de médiation, conformément à la loi sur la médiation immobilière.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 141 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Classe énergétique
- C
- ID de l’annonce
- 344424
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 2 830 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 141 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
