Appartement Rijeka

Description du bien

Appartement près du centre-ville
À vendre : Appartement de 76 m2 transformé en deux appartements près du centre Appartement de 76 m2 à vendre, transformé en deux appartements séparés d'une chambre chacun, chacun avec son propre salon. Les deux appartements sont modernes et fonctionnels, idéaux pour la location ou l'habitation. L'appartement est orienté sud, avec de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. À côté de l'appartement se trouve la remise. Le bien est situé dans un excellent emplacement, proche du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports publics, etc. Une excellente opportunité d'investissement ou de vie urbaine confortable ! Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 355 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 216 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 51.

Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 671 €/m²–3 986 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

255 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Mlaka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10347

Surface habitable

76 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

2

Toilettes

2

Cave

Oui

ID de l’annonce

344290

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 355 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia