Appartement Rijeka

Description du bien

Donja Vežica, 2 chambres + salon dans un emplacement très recherché !
Appartement de deux chambres à vendre avec salon Donja Vežica, Rijeka Nous proposons un appartement de 50,50 m2, situé au centre de Donja Vežica, au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages. L'appartement est orienté à l'ouest, ce qui assure une abondante lumière naturelle pendant la journée. L'ancien appartement classique de deux chambres a été transformé en un appartement fonctionnel de deux chambres avec salon, ce qui contribue davantage à l'espace et au confort. À côté de l'appartement se trouve une remise à bois, idéale pour un stockage supplémentaire. L'emplacement est extrêmement pratique ; à proximité immédiate se trouvent un arrêt de bus, des commerces, une banque, une pharmacie et toutes les autres installations nécessaires à une agréable vie citadine. L'appartement est idéal pour les familles, les couples ou comme investissement locatif. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 640 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 640 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 129 €/m²–4 301 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

182 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Donja Vežica

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

50 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

344287

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 182 000 € · Prix au m²: 3 640 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sušak

Sušak est une partie de la ville de Rijeka en Croatie, où il compose la partie orientale de la ville, séparée du centre-ville par la rivière Rječina, qui dans les temps anciens a servi de frontière internationale. Parmi les caractéristiques notables de Sušak figurent les plages publiques de Pećine et Glavanovo, ainsi que le centre commercial Tower Center.

Source: Wikipedia