Appartement Rijeka
À vendre · Škurinje · Primorsko-goranska
Description du bien
Škurinje, appartement classique de deux chambres
L'appartement est situé à Škurinje, au quinzième étage d'un gratte-ciel, et a une surface de 47 m2.
Il s'agit d'un appartement classique de deux pièces comprenant une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un débarras.
Les deux pièces disposent d'un balcon français, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'ouverture, tandis que l'appartement possède également un balcon au milieu de l'étage qui est exclusivement réservé à cet appartement, idéal pour faire sécher le linge ou comme petit coin de repos.
L'appartement se trouve dans un immeuble propre et bien entretenu avec ascenseur, et est entouré de toutes les commodités importantes pour une vie quotidienne agréable : école, jardin d'enfants, commerces et ligne de bus se trouvent à proximité immédiate.
Grâce au haut étage, l'appartement offre une belle vue sur l'environnement, calme et intimité, tout en étant bien relié au reste de la ville.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 156 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Škurinje
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 344222
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 156 000 € · Prix au m²: 3 319 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
