Appartement Rijeka
À vendre · škurinje · Primorsko-goranska
Description du bien
Škurinje, appartement de deux chambres avec salon
Appartement à vendre à Škurinje d'une surface totale de 68.57 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel.
L'appartement se compose de deux chambres, cuisine, salon et cellier, et la valeur ajoutée est donnée par le cabanon à bois associé.
Le balcon offre une vue dégagée sur l'environnement et la mer, ce qui confère à l'espace une sensation de légèreté et un séjour agréable.
L'appartement possède une disposition fonctionnelle et est idéal pour la vie familiale ou comme investissement.
L'emplacement est extrêmement pratique ; à proximité immédiate se trouvent des commerces, une école, une crèche et un arrêt de bus, ce qui permet une vie quotidienne simple et de qualité.
Chers clients, conformément à la Real Estate Brokerage Act, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
310 000 € · 67 m²
4 627 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
309 000 € · 67 m²
4 612 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
308 000 € · 67 m²
4 597 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Similarité 96 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Similarité 96 %
Rijeka
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- škurinje
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- C
- ID de l’annonce
- 344120
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 500 € · Prix au m²: 3 051 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 207 500 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 206 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 207 500 €; Manor nekretnine d.o.o. – 208 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 208 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
