Appartement Rijeka

À vendre · Zamet · Primorsko-goranska

3 Chambres 75 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 309 000 € 4 120 €/m²

Description du bien

Zamet, appartement avec terrasse dans le nouvel immeuble S002
Dans un endroit calme à Zameta, entouré de verdure, un immeuble résidentiel moderne est en cours de construction, conçu pour un mode de vie confortable et de qualité. Le projet est idéal pour les familles, les couples et les célibataires qui souhaitent intimité et silence, tout en bénéficiant d'un accès rapide et facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'immeuble comprend au total 20 appartements répartis sur un sous-sol avec des places de parking en garage et des débarras, ainsi que cinq étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée et quatre étages). Des appartements fonctionnels de type 1S+DB et 2S+DB sont proposés, et une attention particulière est portée à l'accessibilité : deux appartements sont entièrement adaptés aux personnes handicapées. Les appartements sont conçus en mettant l'accent sur des agencements fonctionnels, une abondance de lumière naturelle et des finitions de qualité. Les intérieurs sont aérés et confortables, tandis que les équipements modernes assurent le confort à long terme du logement. À proximité, il y a des commerces, des écoles, les transports publics et d'autres installations importantes, tandis que les espaces verts environnants permettent détente et évasion du tumulte de la ville. Les avantages de ce nouveau bâtiment incluent l'utilisation de matériaux et de technologies modernes, des places de parking sécurisées en garage avec stockage pour les locataires et un emplacement extrêmement pratique qui combine avec succès un environnement paisible et une connectivité urbaine. Chers clients, conformément à la Loi sur le courtage immobilier, la visite des biens immobiliers n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon celle-ci, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 120 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 778 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 737 €/m²–4 182 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
309 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Zamet
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
75 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
344115

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 309 000 € · Prix au m²: 4 120 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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