Appartement Rijeka
À vendre · Vojak · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement en duplex avec jardin à louer à Vojak
Dans une partie calme de Vojak, dans un emplacement recherché près du campus universitaire, un appartement duplex est proposé à la location, entièrement adapté en 2025.
ans.
L'appartement s'étend sur deux étages et est organisé fonctionnellement.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et un escalier intérieur menant à l'étage supérieur.
L'étage supérieur comprend une chambre, un grand dressing avec la possibilité de le transformer en chambre supplémentaire, ainsi que la salle de bain principale, qui permet une utilisation pratique de l'espace.
Lors de l'adaptation, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, et l'appartement a été équipé de meubles répondant aux besoins fonctionnels du quotidien.
Une valeur ajoutée est apportée par la cour clôturée et aménagée, adaptée à la vie en plein air.
L'emplacement dans un quartier calme, proche du campus, des commerces et des transports publics, fait de cet appartement un bon choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre intimité et commodité.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location, équivalente au prix d'un loyer mensuel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Vojak
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 344114
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 400 € · Prix au m²: 14 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m² · Superficie du terrain: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
