Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

5 Chambres 106 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 2 000 € 19 €/m²

Description du bien

Rijeka Center, appartement de cinq pièces à louer
À louer, un appartement spacieux et entièrement rénové situé au centre de Rijeka. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble résidentiel soigné de quatre étages au total et possède une surface habitable nette de 106 m2. Il s'agit d'un appartement d'un seul niveau qui a été entièrement rénové en 2025. et est prêt à emménager immédiatement. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes avec toilettes et un grand espace ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine. La disposition est extrêmement fonctionnelle, l'espace est lumineux et agréable à vivre, et les parties privées et communes de l'appartement sont clairement séparées. Le balcon contribue en outre à la sensation de confort et d'ouverture, ce qui est rare pour les appartements situés en plein centre-ville. Le bien est équipé de cinq climatiseurs et d'une connexion au gaz, assurant une température confortable toute l'année. Des menuiseries PVC de haute qualité avec sept chambres et du verre à triple vitrage sont installées, offrant une très bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que des portes anti-effraction et un vidéophone. Toutes les installations sont neuves, et l'appartement ne nécessite aucun investissement supplémentaire. L'emplacement est l'un des plus grands atouts de ce bien. L'appartement est situé à proximité du Korzo, du campus universitaire, du port, de Delta, des transports publics, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités importantes de la ville, ce qui rend la vie quotidienne simple et pratique. L'appartement est idéal pour une location à long terme et convient à une vie familiale ou partagée, ainsi qu'à un logement de travailleurs ou à une location via des entreprises, grâce à sa taille, sa disposition et son emplacement central attractif. Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location à hauteur du prix d'un loyer mensuel.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 19 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 821 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 760 €/m²–4 155 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
2 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
106 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Toilettes
2
ID de l’annonce
344112

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 € · Prix au m²: 19 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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