Appartement Rijeka
À vendre · Turnić · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf, avec une belle terrasse
Rare à la vente!
À vendre, un appartement entièrement meublé de trois chambres dans un immeuble neuf, surface nette de 180 m2, ou 108 m2 de surface habitable utile, qui se distingue par une disposition fonctionnelle et une grande terrasse magnifique avec vue sur la mer.
L'appartement se situe au deuxième étage et offre un confort exceptionnel, beaucoup de lumière naturelle et un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue.
Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC séparé.
L'ensemble de l'appartement est équipé de chauffage au sol et de radiateurs au gaz de ville, et est également climatisé.
L'appartement possède également un grenier de 37,35m2, ce qui lui confère une plus-value car il peut être aménagé en espace résidentiel.
Il comprend également deux places de parking extérieures et une remise.
Le bien est un excellent choix pour un logement familial, des vacances ou un investissement dans la location touristique grâce à son emplacement attractif et son espace extérieur exceptionnel qui augmente encore la qualité de vie.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Turnić
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 34000
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 344094
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 4 537 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
