Appartement Rijeka

Description du bien

Brašćine, appartement avec terrasse à louer à long terme
Dans le quartier de Brain, un appartement confortable de deux chambres avec une terrasse spacieuse et un jardin est loué à long terme. L'appartement est meublé et se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain et d'un couloir. En plus de l'appartement, il est également possible d'utiliser une pièce supplémentaire pouvant servir d'entrepôt ou de garde-manger, ce qui offre un confort supplémentaire aux locataires. Le bien est situé dans un environnement calme, propice à une vie quotidienne agréable, avec une bonne connexion au reste de la ville et à toutes les commodités nécessaires. Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location à hauteur du prix d'un loyer mensuel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 10 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 113 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 692 €/m²–3 765 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rijeka 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Similarité 98 % RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Similarité 96 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Similarité 96 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Similarité 96 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

800 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Brašćine

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

80 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

344049

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 € · Prix au m²: 10 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rijeka

Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.

Population: 128 624

Source: Wikipedia