Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice – Penthouse dans un immeuble neuf et moderne
Casa Bella de l'offre se distingue par un penthouse dans un nouveau bâtiment à Podmurvice, à Rijeka. L'immeuble est situé dans un endroit calme, proche de toutes les commodités importantes nécessaires à la vie quotidienne. Le penthouse se trouve au 2.
étage de l'immeuble et se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un couloir, d'une débarras, d'une salle de bain, de trois chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger ainsi que de deux balcons. L'appartement offre une belle vue panoramique sur la mer et le Kvarner. L'appartement dispose de deux places de parking couvertes et d'un espace de rangement de 3 m2. Le chauffage est au sol via une pompe à chaleur, avec climatisation supplémentaire. Il s'agit d'une construction d'extrême haute qualité : brique avec une façade de 10 cm d'épaisseur, menuiserie PVC, portes d'entrée anti-effraction, volets électriques combinés avec
Les balcons de tous les appartements sont équipés de garde-corps en verre modernes.
En raison de la construction de qualité et de l'excellente localisation, ce bien représente une excellente opportunité d'acheter un appartement pour une vie confortable et de qualité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 428 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 341749
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 428 000 € · Prix au m²: 4 155 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
