Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice - Immeuble neuf, 2 chambres + salon
Casa Bella propose un appartement dans un nouveau bâtiment à Podmurvice à Rijeka. Le bâtiment est situé dans un endroit calme, proche de toutes les commodités importantes nécessaires à la vie quotidienne. L'appartement se trouve au 1.
étage du bâtiment et se compose d'un hall, d'une débarras, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et salon ainsi que d'un balcon. L'appartement comprend une place de parking couvert et un espace de rangement de 3 m2. Le chauffage est au sol via une pompe à chaleur, avec climatisation supplémentaire. Il s'agit d'une construction d'une qualité extrêmement élevée : une brique avec une fenêtre en verre avec un mur d'une épaisseur de 10 cm, PVC
Les balcons de tous les appartements sont équipés de garde-corps en verre modernes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 341370
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 655 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
