Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Trsat – appartement duplex moderne, immeuble neuf
Spacieux appartement duplex à vendre dans le nouveau bâtiment de Trsat
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka, Trsat, un appartement duplex moderne avec plusieurs terrasses et un balcon est à vendre.
Cette propriété représente une opportunité rare dans un lieu où l'offre d'appartements similaires est très limitée.L'appartement est fonctionnellement réparti sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, sortie sur la terrasse, chambre avec salle de bain privative et balcon, cellier et buanderie.
À l'étage supérieur, il y a deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace adapté à un coin de travail ou à un bureau à domicile et une terrasse sur le toit qui offre plus d'intimité et un espace de détente.
L'appartement est équipé selon des normes élevées : chauffage au sol via une pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, menuiserie ALU à trois couches, cloisons coulissantes à levage, et finitions de haute qualité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 640 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 334310
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 4 776 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
