Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 430 000 € 4 300 €/m²

Description du bien

Rijeka, Zamet - Appartement meublé de 3 chambres + séjour avec garage, 1er étage, construction récente
Manor représente une opportunité exceptionnelle d'acheter un bel appartement 3S+DB situé à Gornji Zamet au premier étage d'un immeuble résidentiel propre et bien entretenu. Cet appartement, conçu de manière moderne, de 100 m2 offre un mélange parfait de confort, de fonctionnalité et de luxe. * L'appartement se compose de : - trois chambres - salon spacieux - cuisine et salle à manger - salle de bain - toilettes - terrasse de 15 m2L'appartement est équipé de matériaux de haute qualité et d'appareils modernes, et est vendu entièrement meublé, exactement comme le montrent les photos. Chaque pièce est soigneusement décorée et équipée pour rendre la vie dans cet appartement confortable et sans souci. Une attention particulière doit être portée au chauffage au sol, installé dans tout l'appartement et utilisant le chauffage au gaz, garantissant un confort maximal à tout moment de l'année.* En plus de l'appartement, il y a un garage de 15 m2, ainsi qu'une place de parking supplémentaire, permettant de garer facilement deux véhicules. L'année de construction est 2015. années, ce qui garantit la qualité de la construction et des infrastructures modernes.Étant donné la qualité de la construction, l'équipement de l'appartement, le garage et la place de parking, cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un appartement pour la vie ou un investissement pour une location à long terme.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 300 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 273 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 750 €/m²–4 115 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
430 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
333930

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 4 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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