Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Bivio, immeuble neuf, appartement de luxe, 133,44 m², 2 chambres + séjour
Nous proposons une construction neuve moderne exclusive comprenant cinq appartements de luxe, un garage souterrain et une salle de sport partagée, conçus selon les normes les plus élevées du logement moderne !
L’achèvement prévu des travaux est au printemps/été 2026.
Année.
La propriété a une surface totale de 133.44m2.
La surface habitable est de 94.63m2 et comprend deux chambres, deux salles de bains, un couloir, un débarras et un salon spacieux avec cuisine et salle à manger.
L’appartement dispose d’un balcon impressionnant de 41.96m2.
L’appartement comprend deux places de parking dans le garage et un débarras.
L’immeuble est équipé d’un système de chauffage.
Un ascenseur Schindler est installé, reliant tous les étages du bâtiment.
Les salles de bains sont équipées de sanitaires de la plus haute qualité de la marque Villeroy & Boch, tandis que les robinets, douches et mélangeurs proviennent de la nouvelle série GROHE des fabricants.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium, avec du verre trempé à triple couche, et le confort supplémentaire ainsi que l’efficacité énergétique sont assurés par l’aluminium.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 133 m²
- Chambres
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 333606
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 639 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 133 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
