Appartement Rijeka

Centre de Rijeka, appartement avec deux unités résidentielles
À vendre, deux appartements de deux étages situés au centre de Rijeka, sur Školjić, au premier étage, d'une surface totale de 80 mètres carrés, dans un immeuble excellent, propre et bien entretenu. Les appartements sont actuellement physiquement reliés en un seul espace et offrent un potentiel d'investissement exceptionnel sous la forme d'un hall d'entrée unique pour six personnes, avec un revenu élevé et stable de 22,000 EUR par an. Le deuxième appartement est inscrit au registre foncier comme un appartement au premier étage, comprenant une salle de bains, une cuisine unique, une salle à manger et un salon, avec une surface utile (net) de 48,26. Les appartements sont situés en plein centre de la ville, mais dans un endroit calme avec parking public et en pleine nature ; à usage commercial, ils fonctionnent comme un appartement de trois chambres avec cuisine et salle à manger séparées, orientation nord-sud et beaucoup de lumière. L'adaptation complète des deux appartements a été réalisée vers 2010. Dans le petit appartement, la loggia est fermée avec des fenêtres en aluminium, une nouvelle pièce avec douche a été créée, séparée des toilettes, toutes les installations, revêtements de sol et de mur ont été remplacés, une nouvelle cuisine a été installée et la climatisation a été introduite. Une adaptation fonctionnelle des installations électriques avec une augmentation de la puissance de raccordement, la peinture des murs et l'équipement de la pièce d'un nouveau climatiseur ont été réalisés en 2024. Dans le grand appartement, les fenêtres en bois ont été remplacées par des fenêtres en PVC et toutes les installations, revêtements de sol et de mur ont également été remplacés. Et dans le grand appartement, cela a été réalisé en 2024. Adaptation fonctionnelle des installations électriques avec augmentation de la puissance de raccordement, peinture des murs, ainsi que l'introduction d'Internet optique et l'équipement de l'appartement de deux nouveaux climatiseurs. Le bien est propre, 1/1, l'immeuble possède un permis valide et les appartements peuvent être achetés à crédit. En accord avec l'acheteur, les appartements peuvent être achetés entièrement équipés et fonctionnels, adaptés à un haut standard pour les besoins de jusqu'à six personnes. En tant qu'unité fonctionnelle de deux appartements, il y a trois installations sanitaires, dont une grande salle de bains avec toilettes, douche et machine à laver, une toilette séparée et une autre pièce séparée avec douche. Dans chaque l'une des trois grandes pièces, on trouve deux lits 200x90 cm, des tables de chevet, une armoire et des cintres pour les vêtements ainsi que la climatisation, et chaque pièce possède une partie salon séparée avec deux fauteuils/chaises confortables, une table et une télévision. Un Internet optique rapide a été installé avec une vitesse garantie de plus de 200 Mbps. Et la cuisine, en tant qu'espace commun, à l'exception de la climatisation, est équipée de tous les appareils et équipements nécessaires pour le séjour confortable de six personnes : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson et autres. La porte d'entrée verrouillée de l'immeuble et deux interphones dans les appartements garantissent la confidentialité et la sécurité des occupants. Pour plus d'informations, veuillez contacter AgentPerina Petrović +385996422869