Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Trsat - appartement de deux chambres à rénover
À vendre, l'étage d'une maison de 74.83 m2 (2S+DB) avec une belle vue sur la mer, une place de parking et deux dépendances dans le jardin, équipé d'une unité sanitaire et d'une connexion électrique.
Le bien est situé dans une micro localisation exceptionnelle, l'une des plus attractives de la ville.
À proximité immédiate se trouvent le Campus universitaire de Rijeka, le château de Trsat, le KBC Rijeka - site Sušak, une crèche et deux écoles.
Les plages et le centre-ville ne sont qu'à 15 minutes à pied.
Il se trouve dans un quartier calme et agréable de maisons familiales avec jardins.
Le bien représente une excellente opportunité avec un grand potentiel, nécessitant une adaptation.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que la perception des frais d'agence sont déterminées par les Conditions Générales).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 239 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 331919
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 3 187 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
