Appartement Rijeka

Description du bien

TurniĆ - appartement meublé dans un emplacement attrayant
Dans un emplacement excellent et calme, entouré de verdure et offrant une belle vue sur la mer et le parc, se trouve également cet appartement propre et fonctionnel, idéal pour les étudiants, les couples ou les petites familles. L'appartement se compose de : une chambre avec accès au balcon, cuisines, salles de bain, cuisines, appartenant aux magasins, l'immeuble est situé dans un emplacement extrêmement pratique, un arrêt de bus, des magasins et un parking gratuit.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 568 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 154 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 944 €/m²–4 539 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 185 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 169 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Cette offre 169 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 169 000 €

Détails supplémentaires

Prix

169 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

37 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

331252

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 4 568 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 169 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 169 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 169 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia