Appartement Rijeka

Description du bien

Appartement TurniĆ 50,25m2 2 chambres uniquement chez nous !
TURNI appartement 50.25m2 À vendre un appartement classique de deux chambres de 50.25m2, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel avec une façade rénovée. L'appartement se compose de deux chambres, cuisine avec salle à manger et cellier, salle de bain, loggia et cellier supplémentaire au rez-de-chaussée. L'appartement a été entièrement adapté en 2021. Il est vendu entièrement meublé et est rapidement habitable, sans investissement supplémentaire. Il est situé dans un excellent emplacement près de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable, telles que commerces, transports publics, école et autres installations importantes. Pour toute information supplémentaire : LANA BLAŽEVI Agent avec licence Mob 095/525-7325 Phone 051 564 890 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 640 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 133 €/m²–4 288 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 250 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

50 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

330237

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia