Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Donji Zamet, 83,62m2, 3 chambres + salon, loggia
Dans un emplacement très recherché à Donji Zamet, un appartement spacieux et lumineux de 83.62 m2 est à vendre, situé dans un immeuble résidentiel soigné.
Il se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités importantes nécessaires à la vie quotidienne. Il est orienté au sud et à l'est, ce qui lui procure beaucoup de lumière naturelle pendant la journée et offre une belle vue ouverte sur la mer.
Il se compose de trois chambres (dont une plus petite), salon, cuisine, salle de bain, toilettes séparées, couloir, loggia et remise à bois.
L'espace est fonctionnellement aménagé et offre beaucoup de potentiel de décoration selon vos propres souhaits. La propriété a été partiellement adaptée en 2024.
En 2024, la salle de bain et les installations d'eau et de gaz ont été rénovées, tandis que de nouveaux fusibles ont été installés dans les installations électriques.
Des menuiseries en PVC sont installées, et l'appartement dispose du chauffage central et de la climatisation.
L'immeuble dispose d'un parking public gratuit dans les environs. La propriété est idéale pour un logement familial ou comme investissement pour une location à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330143
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 133 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
