Appartement Rijeka

Description du bien

TurniĆ, 2 chambres + salon, 2 balcons - opportunité
Dans une partie calme de Turnić, dans un quartier qui vit au rythme léger et agréable, il y a un appartement qui donne immédiatement le sentiment d'être chez soi. Un appartement de deux chambres avec salon est soigneusement organisé de sorte que chaque coin ait sa propre fonction ; c'est un espace orienté sud-est, lumineux, fonctionnel et agréable pour le quotidien. L'appartement se trouve au deuxième étage, mais seulement huit marches et un vieil ascenseur y mènent. Le chauffage au gaz au sol procure chaleur et confort toute l'année, avec un contrôle complet de la consommation. Menuiseries PVC dans tout l'appartement, sauf dans la salle de bains. Un avantage particulier de cet appartement est le débarras d'environ 10 m2, idéal pour toutes les choses que vous souhaitez avoir à portée de main, mais pas dans l'espace quotidien. Ce n'est pas seulement un appartement à vendre, mais un lieu où quelqu'un pourra poursuivre une belle histoire de vie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 354 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 466 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 188 €/m²–3 981 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 325 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

218 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

328541

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 218 000 € · Prix au m²: 3 354 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia