Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka-Marčeljeva Draga 3 chambres + salon 122m2
À vendre, appartement exclusif de 3 chambres + salon, d'une surface de 122 m2 au premier étage d'un immeuble résidentiel, avec son débarras de 7 m2, remise à bois, garage et place de parking supplémentaire dans la cour de l'immeuble.
L'appartement se compose d'un salon spacieux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, trois chambres, deux salles de bains avec toilettes et une toilette séparée supplémentaire.
Un atout particulier du bien est une grande loggia orientée sud avec une vue dégagée sur toute la baie de Kvarner.
L'appartement est très lumineux et ensoleillé toute la journée, et le chauffage est assuré par un poêle à carreaux.
Le bien est situé dans un quartier attractif et calme à Marčeljeva Draga, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité.
Pour toute autre information et visites, nous sommes à votre disposition.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
312 000 € · 123 m²
2 537 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
395 000 € · 120 m²
3 292 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
325 000 € · 120 m²
2 708 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
385 000 € · 125 m²
3 080 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
499 999 € · 125 m²
4 000 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 326387
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 2 623 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
