Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka-Trsat - Appartement duplex de 3 chambres + séjour, 134 m², construction neuve
À vendre, un spacieux appartement duplex situé au centre du quartier Trsat d'une surface de 126.3 m2 + terrasse et balcon de 28 m2.
L'appartement se trouve dans une maison familiale qui offre intimité et tranquillité.
Il dispose de 3 places de parking.
Il comprend trois chambres, une cuisine à aire ouverte avec salle à manger et salon, ainsi qu'une buanderie, un dressing, un débarras, une galerie, deux salles de bains et un WC séparé.
Depuis le salon, sortie sur la terrasse de 14 m2, et depuis la galerie, accès à la terrasse sur le toit protégée de la vue d'une surface de 10 m2.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique maximale, de menuiseries ALU de haute qualité et de sanitaires et matériaux de haut standing.
Pour toute autre information et visites, nous sommes à votre disposition. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
420 000 € · 135 m²
3 111 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
425 000 € · 135 m²
3 148 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 640 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 325729
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 4 776 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
