Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Vojak / Trsat – 2 chambres + séjour, 54 m², 3e étage, ascenseur
Dans un emplacement très recherché, dans une rue calme et verdoyante de Vojak, un appartement lumineux et fonctionnel de 54 m2 est à vendre, situé au troisième étage d'un immeuble propre avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un couloir et d'une salle de bain, et offre en outre une loggia spacieuse qui assure intimité et espace de repos confortable.
Toutes les pièces sont bien agencées et baignées de lumière naturelle, offrant une vue sur le verdure et les environs paisibles.
L'immeuble est idéalement situé à quelques minutes à pied du campus universitaire, de l'école, de la maternelle et des transports publics.
À proximité immédiate se trouvent des parkings, des commerces et toutes les commodités nécessaires à une vie agréable.
L'appartement dispose du chauffage central, de la climatisation, de menuiseries en aluminium et d'un parquet en noyer, et avec un rafraîchissement minimal peut devenir une merveilleuse maison familiale ou un excellent investissement pour la location à des étudiants.
Le point fort de ce bien est son atmosphère paisible et résidentielle ainsi qu'une abondante lumière naturelle qui crée une sensation de chaleur et de chez-soi.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
189 000 € · 53 m²
3 566 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
177 000 € · 53 m²
3 340 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
227 000 € · 53 m²
4 283 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
210 000 € · 53 m²
3 962 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
216 000 € · 53 m²
4 075 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
296 000 € · 53 m²
5 585 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
296 000 € · 53 m²
5 585 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 325728
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 4 057 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 210 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 215 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 216 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
