Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Immeuble neuf de luxe Rijeka-Bivio comprenant 5 unités résidentielles
À vendre, un appartement exclusif au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne neuf situé dans un quartier calme et attractif à Rijeka, quartier Bivio.
L’immeuble ne comprend que cinq logements, ce qui garantit une intimité et une tranquillité totales.
L’appartement se caractérise par une construction de haute qualité et un équipement de luxe.
Le salon spacieux est ouvert sur la cuisine et la salle à manger, et les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière ainsi qu’une belle vue sur la mer.
Il comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Le système de chauffage et de climatisation est assuré par le chauffage central au sol et une pompe à chaleur.
Des menuiseries en aluminium de haute qualité et des portes anti‑effraction ont été installées.
L’appartement dispose de sa propre piscine chauffée.
L’immeuble est équipé de vidéosurveillance, d’un système d’alarme et d’un ascenseur menant directement au garage, où deux places de parking sont attribuées à l’appartement.
Ce bien représente la combinaison parfaite de design moderne, de confort et d’emplacement prestigieux, idéal pour une vie confortable et sécurisée avec vue sur la mer.
Pour toute autre information et visites, nous sommes à votre disposition.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
360 000 € · 97 m²
3 711 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 320540
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 8 947 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 850 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – Prix sur demande.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
