Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Trsat, immeuble neuf de standing, 3 chambres + séjour
À vendre, un appartement duplex moderne et extrêmement spacieux situé au centre de Trsat, d’une surface habitable totale de 126.3 m2, avec terrasses supplémentaires et un balcon de 28 m2.
Il s’agit d’un immeuble neuf qui offre une combinaison rare d’intimité et de calme malgré son emplacement central.
La disposition fonctionnelle et réfléchie comprend trois chambres, une cuisine ouverte reliée à la salle à manger et au salon, une buanderie, un dressing, un débarras, une galerie, deux salles de bains et des toilettes séparées.
Depuis le séjour, sortie sur la terrasse de 14 m2, tandis que la galerie mène à la terrasse sur le toit de 10 m2, complètement à l’abri des regards. L’appartement est équipé de chauffage au sol et d’une pompe à chaleur, assurant ainsi une haute efficacité énergétique et un séjour agréable toute l’année.
Des menuiseries en ALU de haute qualité sont installées, ainsi que des sanitaires et des matériaux de haut standing, qui confèrent à l’espace un caractère moderne et élégant.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 640 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 318557
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 4 776 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
