Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Chambres 141 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 875 000 € 6 206 €/m²

Description du bien

Rijeka, trois appartements et un studio, emplacement attractif
À vendre, une propriété extrêmement attrayante d'une superficie totale de 141 m2, qui se distingue par son design moderne, ses équipements de haute qualité et son agencement extrêmement fonctionnel. À l'intérieur, il y a trois appartements de luxe et un studio, chacun conçu avec une attention particulière aux détails et au confort. L'intérieur est réalisé dans un style moderne, utilisant des matériaux de qualité et des éléments esthétiquement harmonieux qui créent une ambiance agréable et raffinée. Deux appartements disposent de balcons spacieux offrant une vue agréable sur les environs, ce qui les rend adaptés à la détente et à la présence à l'extérieur toute la journée. Toutes les zones résidentielles sont équipées de systèmes de chauffage et de climatisation via des climatiseurs, assurant ainsi une température stable et confortable en toutes saisons. La propriété est située dans un emplacement très bien placé qui combine un environnement paisible et la proximité des commodités essentielles nécessaires à la vie quotidienne. En raison de l'excellente organisation de l'espace, de la qualité des prestations et de l'emplacement attractif, il s'agit d'un excellent choix d'investissement, notamment pour des locations touristiques pouvant générer un revenu stable. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, vue, tous, toutes les activités d'achat accompagnées par l'agence, en tant qu'achat, en tant qu'agence, en tant qu'agence, en tant qu'activité, également, tous, en tant qu'agence, également, en tant qu'agence, également, en tant qu'agence, ainsi que facturer une agence, tous, agence, la commission d'agence est déterminée en tant qu'agence, est déterminée en tant qu'activité, en tant qu'activité, ainsi que ainsi que ainsi que ainsi que ainsi que ainsi que ainsi que ainsi que une agence ainsi que comme base comme

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 206 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 127 €/m²
Écart par rapport à la médiane +98,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 466 €/m²–4 573 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 705 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
875 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
141 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
315699

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 875 000 € · Prix au m²: 6 206 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 141 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 875 000 €; Molo Longo – Prix sur demande; DUX Nekretnine – Prix sur demande.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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