À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartement de deux chambres au centre de Rijeka
À vendre, un appartement classique de deux chambres de 50 m2 situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel.
L’appartement se trouve sur un seul niveau et, grâce à la disposition des pièces, à la décoration et à l’équipement, il convient à une vie quotidienne agréable, mais aussi comme un excellent investissement pour la location touristique. L’appartement est entièrement meublé et équipé de tous les systèmes de base nécessaires à un séjour moderne.
Le chauffage central est alimenté au gaz, et la climatisation assure des conditions optimales toute l’année.
La classe énergétique D offre une bonne efficacité énergétique et des coûts d’entretien acceptables. Le bien est adapté et enregistré pour la location touristique, ce qui permet au futur propriétaire de poursuivre l’activité sans ajustements ou investissements supplémentaires.
Grâce à sa fonctionnalité, son équipement et sa quadrature pratique, l’appartement constitue une option de qualité tant pour la vie que pour l’investissement dans le secteur du tourisme.
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
RIJEKA
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Similarité 100 %
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139 000 € · 50 m²
2 780 €/m²
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233 000 € · 50 m²
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205 000 € · 53 m²
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177 000 € · 54 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 3 960 €/m²
Surface habitable: 50 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 189 000 €; DUX Nekretnine – 189 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 198 000 €; Java nekretnine – 199 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 199 000 €.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia