Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 210 000 € 3 500 €/m²

Description du bien

Rijeka, Škurinje - appartement familial récemment rénové, prêt à emménager !
RIJEKA, ŠKURINJE - Appartement familial récemment rénové, prêt à emménager ! La ville de Rijeka, située sur la côte de la baie de Kvarner, combine une riche histoire maritime avec un rythme urbain dynamique et un mode de vie moderne. Elle est de plus en plus reconnue comme une ville agréable pour la vie familiale, avec d'excellentes infrastructures, des espaces verts, des écoles, des jardins d'enfants et de nombreuses commodités à portée de main. Le quartier de Škurinje est l'un des quartiers de Rijeka qui apprécie particulièrement les familles ; c'est un environnement paisible et verdoyant avec d'excellentes connexions de transport, proche du centre-ville, mais suffisamment isolé pour offrir tranquillité et intimité. À proximité se trouvent toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, jardins d'enfants, arrêts de bus, parcs et promenades. L'appartement que nous proposons se situe dans un immeuble à plusieurs appartements avec une façade soignée et des parties communes bien entretenues. L'appartement a été entièrement rénové, incluant une nouvelle installation électrique et d'eau, une cuisine moderne sur mesure, une salle de bains élégamment décorée et des revêtements de sol de qualité. L'espace est aéré, fonctionnellement agencé et baigné de lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée. Cet appartement est idéal pour une famille recherchant un logement clé en main, sans besoin d'investissements supplémentaires. L'aménagement a été soigneusement choisi avec un accent sur l'esthétique et le confort, créant une atmosphère agréable et chaleureuse pour le quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en toute confiance, je serai heureux de vous aider à réaliser vos rêves ! ***Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales https://www.dux-nekretnine.hr

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 132 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 575 €/m²–4 268 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
210 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
60 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
314103

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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