Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Martinkovac - Appartement 2 chambres + séjour, vue, garage
Manor est un appartement 2S+DB d'une surface totale de 76.80 m2 situé dans un nouveau bâtiment à Martinkovac. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une salle de bain, d'une loggia et d'un débarras.
La plus petite chambre est aménagée en dressing avec possibilité de conversion.
L'appartement offre une belle vue sur la mer, et l'orientation de l'appartement est north - west.
Le chauffage est électrique, utilisant des climatiseurs et un chauffage au sol est installé.
L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel.
L'appartement dispose de deux places de parking en garage d'une surface totale de 25 m2.
Excellent emplacement!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
306 000 € · 81 m²
3 778 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 314048
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 935 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
