Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, appartement en centre-ville, 65 m², 2 chambres + séjour
Appartement de 65 m2 à vendre au centre de Rijeka. Il est situé au dernier étage du bâtiment. Il se compose de deux chambres confortables, d'un espace séjour relié à la cuisine et à la salle à manger, d'une salle de bains, d'un couloir et de deux débarras pratiques. En raison de la disposition des pièces, l'appartement est idéal comme investissement, pour la location ou comme votre nouveau domicile au centre-ville. La proximité de toutes les commodités, restaurants, commerces, transports publics et sites culturels rend cette propriété spéciale. Un appartement au centre qui combine confort, fonctionnalité et emplacement parfait.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 646 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 366 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 051 €/m²–3 767 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 325 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

237 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

313539

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 237 000 € · Prix au m²: 3 646 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia