Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, Svilno - étage pour logement des travailleurs
Rijeka, Svilno - Dans la nouvelle offre d'appartements à louer, nous proposons cet appartement confortable, au rez-de-chaussée de la maison, qui convient pour accueillir 8 - 10 travailleurs. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la maison familiale et comprend 5 chambres, un hall spacieux, un balcon, une salle de bain, des toilettes et une cuisine avec séjour. Le chauffage, qui est aussi la climatisation, est assuré par 2 climatiseurs. Dans le jardin, il y a un parking pour 3 voitures. L'appartement est disponible immédiatement. Le loyer est de 250 eur par personne. Le locataire verse un dépôt équivalent à un mois de loyer. L'électricité est payée à la consommation, et le coût de l'eau est inclus dans le prix.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 15 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 446 €/m²–3 730 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RIJEKA 430 000 € · 135 m² 3 185 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Similarité 99 % Rijeka 488 500 € · 134 m² 3 646 €/m² Similarité 94 % RIJEKA 364 000 € · 134 m² 2 716 €/m² Similarité 94 % RIJEKA 343 000 € · 137 m² 2 504 €/m² Similarité 94 % RIJEKA 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Similarité 93 % RIJEKA 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Similarité 92 % Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 675 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

135 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

312226

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 € · Prix au m²: 15 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia