À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Trsat – appartement duplex haut de gamme
Vous cherchez un appartement spacieux et luxueux dans l'un des plus beaux emplacements au cœur de Rijeka ?
Ce duplex, situé dans un bâtiment moderne et neuf dans l'un des emplacements les plus recherchés, Trsat, offre une combinaison parfaite de calme, d'intimité et de proximité à toutes les commodités.
Il n'existe plus de biens similaires à cet emplacement, ce qui en fait une opportunité rare. Le rez‑déjeuner propose un salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger, un accès à une terrasse spacieuse, une chambre principale avec salle de bain privative et balcon, un cellier et une buanderie.
L'étage supérieur comprend deux grandes chambres, une salle de bain, un bureau à domicile et une terrasse sur le toit pour une intimité totale.
L'appartement est équipé selon les normes les plus élevées : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium à trois couches, revêtement de sol lift‑slide rock, parquet en chêne et céramiques de qualité.
L'appartement comprend trois places de parking sécurisées, et la vente se fait selon le principe « clé en main ». Idéal pour une famille, des professionnels travaillant à domicile ou comme investissement à long terme.
Les écoles, crèches, commerces, transports publics, hôpitaux, installations sportives et culturelles ainsi que l'Université à proximité rendent ce bien unique. Pour toute demande d'information ou visite, appelez : Ines Legac
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
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420 000 € · 135 m²
3 111 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 4 776 €/m²
Surface habitable: 134 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia