Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Trsat – appartement duplex haut de gamme
Vous cherchez un appartement spacieux et luxueux dans l'un des plus beaux emplacements au cœur de Rijeka ?
Ce duplex, situé dans un bâtiment moderne et neuf dans l'un des emplacements les plus recherchés, Trsat, offre une combinaison parfaite de calme, d'intimité et de proximité à toutes les commodités.
Il n'existe plus de biens similaires à cet emplacement, ce qui en fait une opportunité rare. Le rez‑déjeuner propose un salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger, un accès à une terrasse spacieuse, une chambre principale avec salle de bain privative et balcon, un cellier et une buanderie.
L'étage supérieur comprend deux grandes chambres, une salle de bain, un bureau à domicile et une terrasse sur le toit pour une intimité totale.
L'appartement est équipé selon les normes les plus élevées : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium à trois couches, revêtement de sol lift‑slide rock, parquet en chêne et céramiques de qualité.
L'appartement comprend trois places de parking sécurisées, et la vente se fait selon le principe « clé en main ». Idéal pour une famille, des professionnels travaillant à domicile ou comme investissement à long terme.
Les écoles, crèches, commerces, transports publics, hôpitaux, installations sportives et culturelles ainsi que l'Université à proximité rendent ce bien unique. Pour toute demande d'information ou visite, appelez : Ines Legac
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 640 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 312190
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 4 776 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
