Appartement Rijeka

Description du bien

Excellent appartement du côté est de Rijeka
Dans la partie la plus belle de Rijeka, à un pas du centre-ville, nous vendons un excellent appartement. Une vieille villa rénovée, au sud un salon, cuisine et salle à manger comme un petit appartement. Deux belles pièces et une salle de bain luxueuse. Dans l'appartement reste une cuisine au design contemporain, des placards intégrés et des équipements dans la salle de bain. Les agents attendent votre invitation à visiter:091 125 07 70 Gordana Horvat Ilić0911890963 Jagoda Šamanić

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 961 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 274 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 380 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

301 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

76 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

311450

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 301 000 € · Prix au m²: 3 961 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia